こんにちは！アンシンサービス24の小林忠文です。
戸建て住宅で「2階の排水が漏れて1階の天井にシミができた」という階下漏水のトラブル。実はこれ、原因の特定が非常に難しいケースがあるんです。つい先ほど行ってきた現場でも、一筋縄ではいかない不思議な現象が起きていました。

「排水管の隙間から漏れている？」「フローリングのつなぎ目が原因？」通常の漏水チェックでは、水を流してすぐに漏れてこなければ「異常なし」と判断されがちです。しかし、中には「数分経ってからポタポタと落ちてくる」という時間差の漏水が存在します。今回のケースでは、洗面台のトラップから漏れたわずかな水が、フローリングのつなぎ目を伝って時間をかけて階下へ浸入していました。動画では、下から天井を覗いた時の様子や、プロが一つずつ原因を潰していく診断プロセスをリアルに解説しています。もし「どこから漏れているか分からないけれど、天井が濡れている」という状況なら、一刻も早い正確な診断が必要です。大切なマイホームの寿命を縮めないために、ぜひこの動画の内容を参考にしてください！

こんにちは！アンシンサービス24の小林忠文です。
水道局の検針員さんから「水漏れしていませんか？」という手紙が届いたら、誰だって慌ててしまいますよね。家中を見て回ってもどこも濡れていない……そんな時、実は『見えない場所』で水が流れ続けている可能性があるんです。

「犯人の8割はトイレの“チョロチョロ”？」「給湯器のバルブを閉めて、水道メーターが止まるか確認！」まず最初に疑うべきはトイレです。便器の中をじーっと見て、わずかに水面が揺れていたらそれが原因かもしれません。次に試してほしいのが、給湯器の元栓を閉めること。これでメーターの『パイロット（回る部分）』が止まれば、お湯の配管のどこかで漏れていることが分かります。もし地中や壁の中の配管が原因なら、プロによる大掛かりな修理が必要ですが、慌てて「家中の配管を全部やり替えましょう」という極端な提案に乗る必要はありません。動画では、こうした特定手順や、修理後に水道局へ申請することで、漏れた分の料金を減免してもらえる『漏水減免制度』についても詳しくお話ししました。焦って損をしないために、まずはこの動画を見て落ち着いて対処してくださいね！

こんにちは！アンシンサービス24の小林忠文です。
今回は、水道屋が最も緊張する現場の一つ「階下漏水」についてお話しします。賃貸マンションなどで自分の部屋から下の階へ水が漏れてしまうと、家財道具の補償やリフォーム費用など、非常に大きな問題に発展してしまいます。特に原因が「塩ビパイプ（給水管）の亀裂」だった場合、一刻を争う対応が必要です。

「塩ビパイプの修理、接着剤だけでなんとかなる？」「賃貸物件でDIY修理をおすすめしない決定的な理由」ホームセンターに行けば塩ビ用の接着剤や補修材は売っていますが、給水管には常に高い水圧がかかっています。素人判断の不完全な補修で一度は止まったように見えても、数日後に再び漏れ出せば、次はさらに甚大な被害を招きかねません。特に賃貸やマンションの場合、その修理責任を誰が負うのかという法的・保険的な側面からも、プロによる確実な施工証明が不可欠です。動画では、職人がどのように塩ビパイプの漏水箇所を特定し、確実に再発を防ぐ修理を行っているのか、そのプロセスを詳しく解説しました。「もしも」の時に自分と隣人を守るための知識として、ぜひ心に留めておいてくださいね！