小林忠文の読んでわかる住宅設備 アンシンサービス24（名古屋・愛知・岐阜・三重・東京・横浜・静岡・浜松・新潟・大阪・神戸・姫路・兵庫・岡山対応！）
アンシンサービス24代表の小林忠文が住宅設備を一般のお客様や法人向けに、わかりやすく解説するコーナーです。アンシンサービス24（名古屋・愛知・岐阜・三重・東京・横浜・静岡・浜松・新潟・大阪・神戸・姫路・兵庫・岡山対応！）
リンナイのマイクロバブル給湯器 説明と工事の内容
リンナイのマイクロバブル給湯器の2つのタイプ！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「リンナイのマイクロバブル給湯器」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
ついに発売！リンナイのマイクロバブル給湯器！
今回のテーマは「リンナイのマイクロバブル給湯器」についてです。
コロナ禍の中で、ステイホームという言葉が広がり、おうちにいる時間が増えてきました。
そこで、今売れている商品、注目されている商品をご紹介します。
それはリンナイさんが発売した「マイクロバブル給湯器」という商品です。
マイクロバブル給湯器については、ノーリツさんが何年も前から発売しています。
ところでリンナイさんの方は、ノーリツさんの域を越えている商品です。
私も実際いいな、と思ったのでご紹介しようと思いました。
コロナ禍、ステイホームで、宅内機器の見直し
現在コロナ禍で、ステイホーム推奨中なこともあり、家の中の機器を見直す良いタイミングでもあります。
また、家での滞在時間が延びたことで「もっとくつろぎたい」というニーズも発生しています。
あと、給付金とか、自由に使えるお金が増えたことも、リフォームの増加に貢献しています。
問い合わせも増えてきています。
我々は実際はサイト上に出したりはしていません。
問い合わせ自体を受けていることもありません。
いままでも、ノーリツさんのマイクロバブルを付けたいというお客様は結構いました。
付けてきたというのも事実です。
ところでリンナイさんの方がノーリツさんより、マイクロバブルに関して性能が良いと思います。
ただ、お互い仕組み自体が違います。
今回は、この商品の簡単なお話と、設置可能環境についてご紹介します。
リンナイ製マイクロバブル給湯器の2つのタイプ
リンナイさんのマイクロバブル給湯器は、次の2つのタイプがあります。
①マイクロバブル給湯器本体に「給湯器＋マイクロバブル発生装置」が一体化した機器
➁「給湯器」と「マイクロバブル発生装置」が、個別に1台ずつ独立している機器
ケース①給湯器が壊れ、給湯器を新しく交換したい場合
給湯器が壊れ、給湯器を新しく交換したい場合には、①のマイクロバブル給湯器本体に「給湯器＋マイクロバブル発生装置」が一体化した機器をおすすめします。
ケース➁現在、リンナイ製の給湯器で追い焚き機能付きの場合
現在、リンナイ製の給湯器で、追い焚き機能付きの場合は、➁で「マイクロバブル発生装置」
を追加するパターンをおすすめします。
床暖房機能について
床暖房などがついている熱源機というのには対応していません。
ただ、リンナイさんの「暖房機＋マイクロバブルの本体」を取り付けることはできます。
なので、プラスオンする感じです。
リモコンを両方使えるタイプに換えるというパターンです。
「いよいよ交換したい」となった時
1個、気を付けるのが「いよいよ交換したい」となった時です。
マイクロバブルは、白い気泡を作ります。
リンナイさんで昔、美白ユニットというのがありました。
あの美白ユニットが、マイクロバブルに変わったようなイメージです。
マイクロバブルをつけようと思うと、浴槽の中でお湯が出てくるところにある「循環金具」を
「マイクロバブル発生装置」に交換する必要があります。
これはできるパターン、できないパターンが発生してきます。
ケース➂マンションに設置したい場合
マンションに設置したい場合、
パイプスペースに「マイクロバブル発生装置」ユニットを取り付けることができます。
また本体を交換することがOKであれば、「循環金具」が換えられるので、マンションはOKの可能性が高くなります。
ケース④戸建てに設置したい場合
戸建の場合は、脱衣所に床下収納があり、床下に潜れて、ユニットバスのところまでいければ、交換の可能性があります。
要は床下に潜れるのであれば、できる可能性が高くなります。
ケース⑤2つ穴のタイプを使っている場合
「今、2つ穴のタイプを使ってますよ」となると、手を突っ込んで取り替えることができます。
その2つ穴の給湯器をはずします。
次に、①のマイクロバブル給湯器本体に「給湯器＋マイクロバブル発生装置」が一体化した機器に交換することも可能です。
マイクロバブル給湯器についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
マイクロバブル給湯器に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月15日 4:17 PM |
カテゴリー ： ガス給湯器 | タグ ：
レンジフードの選び方リンナイの清掃が簡単なレンジフード
レンジフード購入者の1番のニーズとは一体何か？
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「レンジフード購入者の1番のニーズ」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
リンナイさんの研修センターに伺ってみての感想
今日のテーマはレンジフードです。
先日ですね。リンナイさんの研修センターに伺って、話を聞いてきました。
私小林は、どうしても「取り付ける方専門」です。
なので、レンジフードの性能については正直よくわかっていませんでした。
ところでリンナイさんの研修センターでの内容が凄すぎました。
今まで、レンジフードの性能を知らなかったことをメチャクチャ後悔しています。これ、絶対にお客様に伝えたいと思いました。
研修センターでの記憶をたどりながら、カタログを見ながら、書きながら、一生懸命お伝えさせていただきます。
ところどころ「何言ってんだこいつ！」と思われる点があるかもしれません。よろしくお願いします。
リンナイさんのレンジフード何を選んだらいいですか？
もし現在、リンナイさんのレンジフードをご検討中であれば、ぜひ上位機種からご検討されてください。
買い物をする時には、上位機種から下ってくる人と、下位機種から上がってくる人に分かれます。
ところで、アンシンサービス24のお客様は、レンジフードを検討する時に、絶対にいわれることが1個あります。
「どれが掃除しやすいですか？」
「メンテナンスしやすいですか？」
最上位モデル オイルスマッシャー付きのレンジフード
実際、リンナイさんの一番上位機種には「オイルスマッシャー」付きのレンジフードがあります。
リンナイさんに限らず、富士工業さんでも「オイルスマッシャー」機能は最近搭載されています。
ただ、パナソニック製は、実際レンジフードをお湯で洗っている機能が搭載されています。
上位モデル ハイパークリーン仕上げ付きのレンジフード
その下の機種では、リンナイさんはファンが「ハイパークリーン仕上げ」仕様になっているものを発売しています。
ファンが「ハイパークリーン仕上げ」加工なので、汚れがとれやすくなっています。
形状は複雑ですが、汚れがつきにくく、洗いやすく加工してあります。
中位モデル 電気代節約機能付きのレンジフード
中位モデルには「電気代節約機能」が搭載されています。
ただし、私のお客様に関しては、レンジフードの電気代の節約を考えているお客様はほぼいません。
なので「節電」に関して、基本的にお客様の選択肢にはありません。
下位モデル
リンナイさんの一番下位モデルには「ハイパークリーン仕上げ」加工をしてありません。
「掃除がしやすい」モデルをお探しの方は
レンジフードに関する最大のニーズは「掃除がしやすい」ことです。
なので「掃除がしやすい」モデルをお探しの方は「オイルスマッシャー」付きモデルか、
「ハイパークリーン仕上げ」付きモデルの2つからお選びください。
下位モデルよりもお高くなっていますが、おすすめです。
弊社、営業マンの感想
「オイルスマッシャー」付きモデルを実際に使っている弊社 営業マンのお話をさせていただきます。
弊社 営業マンの話では「オイルスマッシャーまで、汚れがいきません」とのことでした。
つまり汚れが目立たないということです。
ディスクがオイルを撥ねてくれる
もっとわかりやすくご説明させていただきます。
レンジフードまで上がってきたオイルを、ディスクがオイルを撥ねてくれます。
よって体内にある「オイルスマッシャー」まで、オイルが届かないということです。
ディスクは簡単に外れ、洗いやすいです。
まとめ
まとめると「オイルスマッシャー」付きのレンジフードが一番おすすめです。
もう少しお安くしたいなら、2番目にはファンが「ハイパークリーン仕上げ」仕様をお選びください。
中位モデル、下位モデルは控えていただいた方がよろしいでしょう。
というのが本音のところでございます。
お客様のレンジフードに関するニーズは、
①掃除のしやすさ
➁価格
となっています
下位モデルの方から検討されると「使えればいい」ということになります。
「掃除がこんなにラク」というメリットまで、気づかないまま購入してしまいます。
業者さんには「手入れがしやすい機種を教えて欲しい」という聞き方をしてください。
高い商品の方が、お掃除機能が多いです。
清掃が簡単なレンジフードについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
清掃が簡単なレンジフードに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月15日 4:10 PM |
カテゴリー ： レンジフード | タグ ：
ガス式衣類乾燥機「乾太くん」説明と工事の内容
ガス乾燥機「 乾太くん」のメリット・デメリットとは？
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「リンナイの乾太くんとガス乾燥機の設置の方法」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
最近人気のおうち版のガス乾燥機
今日のテーマはリンナイさんが出しているガス乾燥機についてです。
コインランドリーにある乾燥機は、一般的にガスが使われています。
今回ご紹介するリンナイ製の「カラッと解決 乾太くん」は、コインランドリーのおうち版ということです。
コロナ禍の影響もあり、おうち版のガス乾燥機が最近人気です。
また時代背景として共働き世帯の増加・PM2.5問題などがあり、外に干しにくい環境になったことも
ガス乾燥機の人気の拡大に貢献しています。
ガス乾燥機の大きなアピールポイントが「クサい臭いの原因である雑菌を、
ガスで乾燥させることで滅菌してしまう」ことです。
これにより生乾き臭をほとんど感じることがありません。
Ｔシャツも乾燥後、干さずにすぐに着ることができます。
リンナイ製 ガス乾燥機「カラッと解決 乾太くん」
リンナイ製 ガス乾燥機「カラッと解決 乾太くん」に関しては、実は私も以前から知ってはいました。
ただし、気になりながらもずっと放置をしてきた、というのが正直なところです。
ところで実際、アンシンサービス24にも、ガス乾燥機を付けたいというご依頼は寄せられます。
リンナイさんによると、コロナ禍の影響で、おうちの中の生活用品を交換しているお客様が現在増加中とのことです。
現在、ガス乾燥機のニーズが高まっていることは、リンナイさんも十分把握しておられます。
私も先日、リンナイさんの研修センターで、初めて実物を見せていただきました。
そこで、いろんな情報を入手してきました。
「カラッと解決 乾太くん」とは？
こちらではガス乾燥機「カラッと解決 乾太くん」について簡単にご紹介させていただきます。
乾太くんとは、そもそもどんな商品なのでしょうか？
乾太くんの外観は、一般的な家庭用のガス乾燥機です。
また配置も、普通に洗濯機の上に置きます。
凄いガス乾燥機のパワー！
ところで洗濯機にも、乾燥機がついていますよね。
ただし洗濯機の乾燥機は電気式です。
電気式には「乾き切らず」「しわくちゃになり」「臭いがとれない」という3大デメリットがあります。
「買ったはいいけど、役立たず」という具合です。
なので、みなさん「電気式」には激不満なんです。
ガス乾燥機 乾太くんは「生乾き」「よれ」「臭い」を、問題のないレベルまで低減してくれます
乾太くん設置のための高いハードル
ただし、乾太くんは、非常に大きな問題を抱えています。
それは「後付け工事」が大変ということです。
「後付け工事」が理由で、挫折される方が多いです。
後付けすると、ハードルが高くなります。
ガス乾燥機の設置には電気・ガス・排気ダクトの3つが必要です。
後付けの場合は電気はありますが、ガス・排気ダクトがない場合がほとんどです。
このガス・排気ダクトの新設が、乾太くん設置のための高いハードルなのです。
戸建て住宅での乾太くん設置の例
戸建て住宅では、洗濯機はお風呂に近い場所にあります。
またお風呂の裏側に、ガス給湯器が設置してあることが多いです。
近くにガスがきているので、このガスを使います。
ガス管は、床に穴を開けて立ち上げます。
問題はこれをできるかできないかです。
次に排気を外に逃がす工事が必要になります。
ここまでできれば乾太くんを設置することは可能です。
基本的に、設置自体はどこのお宅もほぼほぼできます。
究極の選択
もう一個、究極の選択です。
そもそもオール電化のご自宅でガスなしの場合。
ガスがないとなると、（都市ガスを）宅内に引き込む工事費がボチボチかかります。
またはLPガスを置いて、ガス屋さんに短い距離を配管してもらう。
という2つの選択肢があります。
まずは諦めないでください
コインランドリー並みの効果がありますよ。
ガス乾燥機についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
ガス乾燥機に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月15日 3:13 PM |
カテゴリー ： ガス式衣類乾燥機 | タグ ：
ガスコンロの点火しない原因とメンテナンス方法
ガスコンロが点火しない！原因はこれだった！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「ガスコンロが点火しない原因とメンテナンス方法」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
ビルトインガスコンロの火がつかない！
今回はお客様からいただいた、あるアフターの件についてご紹介します。
あるアフターの件とは「ビルトインガスコンロ」のことです。
ビルトインガスコンロとは、システムキッチンに組み込まれているガスコンロのことです。
ビルトインガスコンロに関しては、新規で取り付けさせてもらって、数年後に電話がかかってくることがあります。
「小林さん、火がつかなくなったんだけど・・・」
「3口あるガスコンロのうち、他の2つはつくけど、1つがつかなくて・・・」
「1口も具合悪いけど、もう1口も具合悪くなってきた・・・」
「今まで1か所だけでも使えていたから何とかなったけど、その正常な1か所も具合が悪くなったら困るので、1回見てもらえますか・・・」
というご連絡です。
今回は「ガスコンロが点火しない時」の解消法についてお伝えします。
お客様自ら解消できる簡単な方法！
こちらでは「お客様自ら解消できる簡単な方法」についてご紹介させていただきます。
お客様自ら解消できることで、業者を呼ぶこともなく、お財布にも優しい方法です。
お客様自ら解消できる簡単な方法について、わかりやすくご説明させていただきます。
①ガスコンロのテーブルの上を見ていただくと、一般的に3口、ガス口（ガスくち）があります。
➁そのうちの1口の「ゴトク（鍋載せ用の足）」の中心にあるのが「バーナー（炎が出るところ）」です。
このバーナーのパーツのことを「バーナーキャップ」といいます。
➂ガスコンロにある3つのガス口のうち、1か所だけ炎の具合が悪くなったら「バーナーキャップ」を疑ってください。
バーナーキャップは、簡単に外すことができます。
④外してから、裏返してください。
裏返すと、ガスが放出される切れ目があります。
この切れ目にごみがつまると、空気とガスのバランスがアンバランスになります。
点火しなかったり、炎が安定しません。
⑤バーナーキャップの切れ目を掃除してください。
切れ目をつまってない状態にすることで、ガスコンロが点火します。
掃除アイテムは、爪楊枝、歯ブラシなどがおすすめです。
ガスコンロ新規設置の工事後に必ずお伝えすること
ガスコンロの新規設置の工事が終わると、お客様に必ずお伝えすることがあります。
「バーナーキャップの切れ目にごみがつまると、炎が安定しなくなります」
「たまにバーナーキャップの切れ目を掃除してください」
「この溝が、つまってない状態にしてださい」
と何度もお伝えします。
これをお伝えして、その後「解消した」というお声をいただきます。
お客様自ら、掃除していただいてのご感想
この件に関し、以前に何人かのお客様からご相談されたことがあります。
「一回やってみてください」とお伝えすると「ついたわー！」とガスコンロが正常になった喜びの声を結構いただきます。
ガスコンロ本体に問題があるケース
ただ、やってみたけど、ダメだったという方もいらっしゃいます。
この場合、ガスコンロ本体に問題があることもあります。
点火プラグや電子制御パーツなど、ガスコンロ本体に問題があり、つかないこともあります。
ビルトインガスコンロは、グリルの引き出しが外れる
これは、ビルトインガスコンロの炎が出ない話とは別のことになります。
最近のビルトインガスコンロは、グリルの引き出しが外れるものが多いです。
洗ってもらいやすいように、メンテナンスしやすいようになっています。
ビルトインガスコンロの設置工事が終わった後に「グリルの引き出しも外れますよ！」とお伝えさせていただきます。
その後みなさん忘れられます。
また、新築でビルトインガスコンロが最初からついているお宅のお客様は、説明を受けてないので、
この件に関してはほとんど知りません。
「お掃除ができますよ」ということだけ、お伝えさせていただきます。
ガスコンロが点火しない時の解消法についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
ガスコンロが点火しない時の解消法に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月15日 3:08 PM |
カテゴリー ： ガスコンロ | タグ ：
小便器のつまり原因と解消方法
小便器がつまって困る！その意外な原因と簡単な解消法！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「小便器のつまり」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
商業施設などにある男性用の小便器
今回は「トイレの小便器のつまりをどう直しますか？」 という疑問にお答えさせていただきます。
この疑問、住宅設備系の仲間からも聞かれることがあります。
最近の一般住宅は 男女兼用の洋式トイレが使われています。
ところで商業施設にいくと、現在でも男性用の小便器だけというものがあります。
昔ながらの男子トイレのことです。
この昔ながらの男子トイレでは、つまりが発生することがあります。
このつまりについては「この方法でないと解消できません」というのがあります。
たまに同業他社から「小林さん、これどうやって解消するの？」と連絡が来ます。
ところでトイレのつまりと水道工事自体は、若干施工ポイントが異なります。
今回は、男性用の小便器のつまりの解消法についてお伝えしようと思います。
基本的な小便器のつまりには「ローポンプ」を使う
まずは、男性用の小便器をイメージされてください。
小便器の底には排水口がありますよね。
男性用の小便器のつまりには、基本的には「ローポンプ」を使って、つまりを解消することができます。
「ローポンプ」については、過去の動画をご覧いただくことで、詳しい使い方についてご紹介させていただいています。
ぜひ、現在男性用の小便器のつまりでお困りの方はご覧になってください。
男性用の小便器のつまりについて
基本的に男性用の小便器のつまりは「ローポンプ」で解消できることもありますし、逆にできないことも結構あります。
男性用の小便器のつまりの主な原因は「尿石（おしっこの石）」です。
軽症の時は尿石が、小便器の底の排水口の周りに付着します。
ところで小便器の排水口の下には、基本的には「U字型トラップ」が付けられています。
排水口の入り口から「U字型トラップ」にかけてのパイプに、尿石が付着していることがあります。
尿石が付着しているとパイプが細くなってしまい、つまりの原因になってしまうこともあります。
軽症の時は「ローポンプ」でボンと通すと、つまりが解消することもあります。
ところが重症になってくると、無理です。
直りません。
重症化したつまりの解消法について
重症化したつまりの解消には「薬剤」を使います。
薬剤の名前を「デオライト」といいます。
インターネットで検索すると、表示されます。
「デオライト」は薬品の中でも、液体です。
デオライトの使い方
デオライトの使い方は、小便器の底の排水口にデオライトを流し込み、数分間放置します。
仕組みとしては、デオライトと尿石が反応して、尿石を溶かしてくれます。
尿石を溶かしてくれることで、つまりが解消されます。
あと、尿石が分解されるので、掃除すれば尿石汚れもきれいにとれます。
男性用小便器のつまりの原因のほとんどが、この「尿石つまり」です。
「尿石つまり」だと、ローポンプを使ったり、見えるところをきれいに掃除しても効果がありません。
もしも男性用小便器で、流すたびに上がってくるなら、尿石がつまっています。
すぐに「デオライト」をお使いください。
現在はホームセンターに売っている可能性もあります。
私も、ホームセンターで売っているのを見た記憶があります。
もしくは、インターネットで検索してもらうと「デオライト」という商品がいっぱい出てきます。
デオライトを排水口に流し込み、数分間放置した後、流水で流すと、つまりがきれいに解消されます。
それでも、つまりが解消されない時には、いよいよ業者さんを呼んでください。
業者さんを呼ぶと、排水口の入り口から「U字型トラップ」にかけてのパイプの尿石をとってくれます。
さらに外部の排水マスから高圧洗浄をしてもらい、排水パイプの中も洗浄してもらえ、流れが良くなります。
まとめると、男性用小便器のつまりは「尿石つまり」がほとんどということです。
男性用小便器のつまりについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
男性用小便器のつまりに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月15日 2:46 PM |
カテゴリー ： トイレ | タグ ：
国民一人あたり給付金10万円でできるプチリフォーム
10万円の給付金！おすすめのプチリフォーム！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「10万円の給付金で、できるプチリフォーム」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
給付金10万円を使ったプチリフォームのご相談
コロナ禍によって、国民一人あたりに給付金10万円がでます。
「小林さん、給付金の10万円でリフォームをしようと思っているけど、良いアイディアない？」
「1人10万円の給付金で、プチリフォームをしたいよ。小林さんならどうする？」
などと、たまにお客様から聞かれます。
ちょっと、ご提案させていただきます。
ただ10万円の予算で、住宅設備機器の交換は、正直なところ難しいところです。
大きい住宅設備機器は、かなり厳しいところです。
10万円の予算で、できるプチリフォーム
そんな中、私がご提案するのがズバリ「蛇口」です。
ちなみに台所・お風呂・洗面台の蛇口3点セットです。
この蛇口3点セットであれば、10万円くらいの予算で交換が可能です。
ただし、ものによっては2点しか交換できない場合もあります。
現在のコロナ禍のタイミングでは、蛇口のリフレッシュが最もおすすめするプチリフォーム
となります。
これなら数も多くて、リフォームした感が出ます。
また、蛇口は毎日使うものなので、生活に直に役立ってくれます。
30万円の予算で、できるプチリフォーム
次はさらに現実的なお話をしたいと思います。
お父さん・お母さん・お子さんの3人家庭で30万円が受給できます。
では、この30万円で一体何ができるのでしょうか？
実際このゾーンで依頼が多いのは「ビルトインの食洗機」です。
また、ただの入れ替えでなく、新規での取り付けというご依頼が非常に多いです。
45㎝のキャビネットをバカッと抜いて、ボコッと入れるという作業ではありません。もう少し複雑な工事が重なってきます。
電気工事・給水工事・排水工事・キャビネットの加工など、いろんな工事をする必要があります。
本体価格は10万円越えです。
こうなると20～30万円の間くらいかかります。
新規設置では、これくらいのお値段になります。
今の時代はこれ、めちゃめちゃ売れています。
ご検討していただければ幸いです。
30～40万円の予算で、できるプチリフォーム
おおよそ普通は、3～4人暮らしの方が多いと思います。
そうすると30～40万円の給付金が家族で受給できます。
30～40万円のゾーンでいくと、トイレのリフレッシュもおすすめだと思います。
なぜかというと、コロナ禍の影響で、排水とかが問題になっているからです。
実際夏に向かって、トイレなどの水回りの商品は売れます。
お客様から、交換のご依頼が寄せられます。
7月の時点でもトイレ交換のご依頼が多いです。
トイレは、2月の中旬くらいから発注停止に！
今、トイレの交換が増えています。
理由は、コロナ禍で一番最初に打撃をくらったのがトイレだったからです。
実際、2月の中旬くらいから発注停止になりました。
発注再開が6月からです。
よって、現在リフレッシュ需要が増えています。
住宅設備機器の流通が落ち着いている間に、給付金を使ったリフレッシュがおすすめです。
その他のプチリフォームについて
ここからは少し贅沢品の話になります。
・浴室テレビ
・洗濯機の上につけるガス乾燥機
・マイクロバブル
・エコキュート
・電気温水器
エコキュートとか、電気温水器とか30～40万円でギリギリいけるレベルです。
早めに交換しておくのも、良いかもしれません。
給付金を上手に使いながら、プチリフォームを考えて、コロナ禍の第2波・第3波が来る前に小工事を行うことがベストです。
給付金10万円を使ったプチリフォームについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
給付金10万円を使ったプチリフォームに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月15日 2:33 PM |
カテゴリー ： 住宅設備 | タグ ：
コロナ時代で依頼急増？手洗いの後付け工事事例。リフォームしましょう。
コロナ禍で急増！玄関先への手洗い器の設置依頼！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「玄関先への手洗い器の設置依頼」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
「手洗い器」の設置依頼が、数年前から増加傾向にある
今回のテーマは「手洗い器」です。
今コロナ禍の影響で、職場・家庭などで手洗いが奨励されています。
そんな中、何年か前からパタパタと増加傾向にあるのが、
玄関近くへ「手洗い器」を設置して欲しいとのご依頼です。若いご夫婦からのご相談です。
実際、ものすごく増えてきました。
動機としては、子供さんが帰宅して、すぐに手を洗えて、そのままおうちの中に入っていける動線を作りたいというものです。
わざわざ室内に入って手を洗うのではなく、帰宅した瞬間に手を洗えるようにしたい、という考えです。
このようなお問い合わせが、現在増加傾向にあります。
さらにコロナ禍の影響で、ご検討される方が増えています。
お客様が手洗い器を設置して欲しい2つの場所とは？
こちらでは、お客様が手洗い器を設置して欲しい2つの場所についてご紹介します。
実際、私小林自身が受けたご相談をお伝えします。
平面図のイメージとしては次のようになります。
玄関ドア → 玄関タイル → 上がり框（かまち） → 廊下（フロア床）→ 壁
この廊下を真っ直ぐ進むと壁があり、行き止まりになります。
1つ目は、この行き止まりの壁の左角隅に「手洗い器」をつけて欲しいとのご依頼でした。
結構、この手のご相談は多いです。
お風呂場とか、洗面台とかでは、家の奥に行く必要があります。
そうではなく、玄関先がいいということです。
2つ目は、玄関の近くにトイレがあるお宅のケースになります。
こちらは、トイレ内の角隅に小さい手洗い器を設置してもらいたいというものです。
今回は、この2つに絞ってお伝えします。
玄関先に手洗い器をつけた例①
こちらでは「玄関先に手洗い器をつけた例①」についてご紹介します。
平面図のイメージとしては、次をイメージされてください。
玄関ドア → 玄関タイル → 上がり框（かまち） → 廊下（フロア床）→ 壁
壁は行き止まりで、壁の左角隅に手洗い器設置のご要望でした。
この時、我々アンシンサービス24がご提案したのは「コーナー手洗い器」です。
こちらのお宅は戸建て住宅だったので、床下に排水管・給水管・電気を通すという選択をしました。
床下を通す時に利用したのが、台所にあった床下収納です。
ちょうど、コーナー手洗い器設置予定箇所の隣が、台所だったことから、作業がスムーズに運びました。
排水管・給水管の接続は、お風呂場が近くにあったので、お風呂場へと向かう管と接続をしました。
大事なことは、近くに床下に入れる開口があれば、なんとかなるということです。
玄関先に手洗い器をつけた例➁
こちらでは「玄関先に手洗い器をつけた例➁」についてご紹介します。
平面図のイメージとしては、次をイメージされてください。
玄関ドア → 玄関タイル → 上がり框（かまち） → 廊下（フロア床）→
既存のトイレ室は、廊下を歩いてすぐの左側にあります。
トイレ室の中のイメージは、ドアを開けると正面に便器があります。
手洗い器を付けたい場所は、正面から見て左壁になります。
こちらも戸建て住宅のケースでご説明します。
床下にもぐっていければ、基本的にはそのままトイレの排水管・給水管を利用します。
もし、トイレの床下にもぐれない時には、トイレリフォームの時に一度床をめくってしまいます。
その後、床上から作業をします。
作業終了後、床を閉じ、クッションフロアを貼り、床を戻します。
床下にもぐれないケースで、手洗い器をつけた例①
こちらでは「床下にもぐれないケースで、手洗い器をつけた例①」についてご紹介します。
床下にもぐれないケースとは、マンションなどのことを指します。
マンションでは、床下にもぐれないので、TOTOさんの「ワンデーリモデル便器」を取り付けます。
ワンデーリモデル便器での、手洗い器は壁に設置されます。
また同じ壁に設置されたカウンターの下を排水管・給水管を通し、接続完了になります。
これにより、排水管・給水管を床下を通す必要がありません。
手洗い器についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
手洗い器に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月12日 3:49 PM |
カテゴリー ： 住宅設備 | タグ ：
コロナの第二波までの現在のリフォーム業界は？
現在のリフォーム業界の状況とは？絶好調！それとも絶不調！？
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「現在のリフォーム業界の状況」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
「現在のリフォーム業界の状態」について
今回は時事ネタについてお話をさせていただきます。
結構聞かれることについて、お伝えしようと思います。
今だけの話なんですけども「現在のリフォーム業界の状態」についてです。
今回の動画を撮っているのは、2020年の6月23日です。
結論からいうと「リフォーム業界は今忙しい」です。
なぜ断言できるのかというと、私の友人のリフォーム業者に連絡したら、みんな忙しいといっていたからです。
「今のうちにリフォーム」を、と考えるお客様が増えた
ところで以前はコロナ禍でメッチャ暇でした。
現在はコロナ禍が、ややおさまりつつある状況です。
ただし、いつ第2波、第3波がくるのか予想がつきません。
そのためお客様の多くは「今のうちにリフォームをしておきたい」というお考えの方が増えられました。
また友人のリフォーム業者へのご依頼が、ある種の駆け込み需要になっているそうです。
どこもメチャ忙しいとのことでした。
これについては、私の友人たち5社くらいに聞いたのですが、みんな同じことをいっていました。
アンシンサービス24のケースについて
ただ、友人たちのリフォーム業者と私たちアンシンサービス24では、若干違う点があります。
アンシンサービス24は、住宅設備を取り替えることをメインで行っています。
その点が、リフォーム業者さんとメニューが異なります。
それでも、アンシンサービス24へ多くのお客様から「今のうちに・・・」というご依頼が寄せられます。
アンシンサービス24では、特に「トイレを交換したい」というご依頼を良くいただきます。
ご主人様がリモートワークで、家のことを見る時間が増えた
現在、コロナ禍に関しては、県内外への移動も解除されました。
「今のうちに、直しておきたいんだ」
「第2波、第3波がいつくるかわからん間に、今なんだ」
「今のうちにリフォームをしておきたい」というニーズがあります。
あとは、コロナ禍でリモートワークになったことで、ご主人様とか、普段家にいない人が家にいるようになったことも
関係しています。
家にいる時間が長くなると、ちょっと気になるところが見えるようになります。
「あっ！ここ直したいな」
「あっ！こここんなになっていたんだ！」
とか、気が付くようになります。
今まで「家のこと頼むな」と奥さんにいっていたご主人様が、家にいる時間が長くなるといろいろと見えてきます。
「もっと快適にしたい」
とか、いろんなことを考えるようになります。
「ここ直したいな」というので、今タイミングを待っていたという感じです。
ご主人様がリモートワーク部屋を造りたい欲求が高くなった
あとは、ご主人様自体が、リモートワークをするための部屋を造りたい、という欲求が高くなったというのもあります。
「元書斎だったところをリモートワーク専用の部屋に変えたい」
「コンセント増やしたい」
「壁紙変えたい」
など、いろんなニーズがあります。
現在、こういう状態でリフォーム業界は動いています。
中には、暇なリフォーム業者さんもいるかもしれません。
ただ、現在のところ私、小林周辺のリフォーム業者さんは、みなさん忙しいということです。
2月中旬は、トイレ関係の部品は全部発注停止状態
2月中旬には、アンシンサービス24自身もTOTOの商品とか、トイレ関係の部品は全部、発注停止状態になっていました。
6月に入って、やっと正常に戻ってきたイメージです。
なので、それに合わせて、リフォーム業界のみなさんも結構忙しくなってきました。
バタバタやっています。
ただ第2波、第3波の間にやる必要があります。
現在のようにおさまっているうちに、直しておいた方が良いものは直しておくことをおすすめします。
水回りリフォームについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
水回りリフォームに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月12日 3:39 PM |
カテゴリー ： 住宅設備 | タグ ：
諦めないで。和式トイレを洋式トイレにする改修工事の説明。
和式トイレを洋式トイレに！交換できなかった3つのパターン！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「和式トイレを洋式トイレにする時に、交換できなかった3つのパターン」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
和式トイレの現状
今回はですね。
「和式トイレを洋式トイレにしたい」というお話です。
たまに私に、お客様からご相談をいただきます。
そもそも現在、和式トイレがついているということは、結構築年数が経っているお宅ということです。
施設とかは、20～30年経過でも、和式トイレがついているところもあります。
ただ現在は、ほぼほぼなくなってきています。
「和式トイレを洋式トイレにしたい」ご依頼は多い
現在でも「和式トイレを洋式トイレにしたい・・・」というお客様からのお問い合わせをいただきます。
お問い合わせを、いただいた時に「小林さんどうかな？」と尋ねられます。
また、我々よりも先にお声がけされている業者さんも当然います。
たまたま我々が、違う工事で伺った時に、お客様から次の質問をされます。
「小林さん 和式トイレを洋式トイレに交換すると、どれくらいかかりますか？」
「他の業者さんに、40～50万円くらいかかるといわれたの」
「20万円くらいで、できると思ってた」
また業者さんからは「そもそも、ここ狭いから無理ですよ」と断られた話もあります。
次の章からは、断られたパターンと予定よりもコストが高くてできなかったパターンについてご紹介します。
断られたパターン①
まずは断られたパターン①からお伝えします。
昔のトイレ室は90×90㎝、または90×80㎝が結構多かったんです。
ところで業者さんからは「この狭さでは無理です」といわれたそうです。
理由は洋式便器のサイズは、奥行きが75㎝くらいは必要だからです。
もし、新規で洋式便器を入れると「90‐75＝15㎝」となり、すき間が15㎝ほどしかありません。
このまま新規で洋式便器を入れてしまうと、人が立てませんし、座ることもできません。
仮に奥行きが80㎝しかないトイレ室であれば、すき間は5㎝しかありません。
こういう状態になるので、業者さんからは「無理です」といわれます。
狭いトイレ室の場合の解決方法
では、解決できる方法はないのでしょうか？
実はあります。
こういうパターンの時は、トイレ室の角隅に斜めに取り付ける商品があります。
それでも、狭いことは狭いです。
残ったスペースに人が立てないということはありません。
仮にトイレ室が80×80㎝しかない時でも、なんとか納まります。
基本的には、狭いトイレ室であっても取り付けることができます。
扉がどちらについててもOKです。
この商品によって断られたパターンは解決できます。
断られたパターン➁
もう一個の断られたパターンについてご紹介します。
こちらは2階建て以上のお宅でよくある話です。
和式便器は、2階のトイレ室の床に設置されています。
この場合、1階の天井を開口して、2階のトイレの便器を解体します。
その後、2階の床をフラットにする工事が続きます。
さらに排水パイプを立ち上げて、新規の洋式便器をフラットにした床の上に載せます。
この一連の作業が業者さんによっては、天井が外れる位置にないと、開口できないといわれ断られます。
ただし、この場合は上から作業ができます。
予定よりコストが高くてできないパターン
こちらでは、床から1段上がった状態の和式トイレについてご紹介します。
和式トイレから洋式トイレに変更するには、床をまずフラットにします。
ここで業者さんは、はつり工事・解体作業・廃棄物処分・配管をやり替える工事・内装工事を提案してきます。
ただ、この提案ではコストが高くなります。
よって、取り替え工事ができません。
お客様がもっとコストを下げたご提案をお望みであれば、内装工事を取り下げていただきます。
全て内装工事をするのをやめます。
1段上がった和式トイレの解体した部分だけに、内装工事をとどめます。
また、便器を価格が安いものにしていただきます。
これにより、大幅にコストダウンが実現され、新規の洋式便器の取り付けが可能になります。
和式トイレから洋式トイレへの交換についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
和式トイレから洋式トイレへの交換に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月12日 2:58 PM |
カテゴリー ： トイレ | タグ ：
キッチンの台付き（2穴）水栓を交換するには。
2つ穴蛇口の交換！簡単に交換する方法とは？
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「2つ穴蛇口の交換の方法」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
キッチンの蛇口の件について
今回はキッチンの蛇口の件で、お話をしようと思います。
キッチンの蛇口に関しては、1～2週間くらい前から、立て続けに交換に伺っています。
お客様のパターンについてご紹介します。
2つ穴蛇口とは？
こちらでは「2つ穴蛇口」についてご紹介します。
キッチンには、シンクがありますよね。
そのシンクには、台付きの蛇口があって、スパウトがあります。
スパウトとは、蛇口のカラン（鶴首）のことです。
さらにハンドルが2つあります。
水が、見えないところで下に向かって穴が開いているので、これを「2つ穴」といいます。
これを交換するのが中々大変なんです。
1回交換しているお宅だと、ツーバルブからシングルレバーに交換されていることが多いです。
1回交換したのがわかります。
2つ穴蛇口は30年前のマンションに多い
「2つ穴蛇口」がついているのは、古いマンションに多いようです。
ちょっと年代が経っています。
30年前後は確実に経っています。
現在のキッチンの多くは、システムキッチンなので、天板部が全てつながっています。
ところが、30年前の古いマンションのキッチンは、ほとんどがブロックキッチンになっています。
ブロックキッチンとは、シンクはシンク、キャビネットはキャビネットに分かれているキッチンのことです。
天板が全部分かれているイメージです。
私の父親や母親世代の頃のキッチンになります。
また当時は、蛇口は壁から出ていました。
年代が経ったマンションには、ブロックキッチンが付いている可能性が多いです。
2つ穴蛇口がたちが悪い理由
こちらでは、2つ穴蛇口がたちが悪い理由についてご紹介します。
基本的にマンションだと「漏れない施工」にしなければなりません。
30年前の古いマンションのキッチンのシンクをどけると、水切りの台の上に蛇口がついており、
給水管・給湯管とつながっています。
1回交換してあったら、給水管・給湯管が途中で切断され、再度つないだ跡があります。
また、シンクを外さずに、開口を開けて、手を入れて作業していることもあります。
現実的に、キッチンを外せないところもあります。
作業が終わったら、ホワイトボードで穴を塞ぎます。
昔ながらの鉄管が使われている場合は、さらに作業がしにくいのが本音です。
なので、ゴソッと一度キッチンを外してから作業した方が安全です。
交換方法について
交換は、キッチンを一度外します。
この動画をご覧のみなさんも「2つ穴蛇口」の場合は、一度キッチンを外す必要があると思われてください。
もし、キッチンを開けて、窓が付いていたら、1回交換している可能性があります。
そこから作業できる可能性があります。
窓が付いていなかったら新たに付けてもらうか、シンクをゴソッと一度外す必要があります。
ここで作業できるかどうかは、経験した人じゃないとわかりません。
経験が少ない人であれば、1回では終わらない可能性があります。
シンクを外せば大丈夫ですが、分譲マンションであれば、排水がつながっているので、一度切る必要があります。
もう一つの交換方法
もう一つ、交換方法があります。
10何年前の話ですが、TOTOさんやイナックスさんが頑張りました。
型式が合えば、可能です。
既存の台付き蛇口のハンドル・カランを外して、その上にガバッとかぶせるタイプのワンホールの蛇口を取り付けます。
既存の台付き蛇口はそのまま残します。
こちらの方が、作業する方としては気がラクです。
古い物件になると、管を触るのが正直怖いというのがあります。
リフォームのような全面改装ならいいですが、使いながら蛇口だけ変えるというのは大変です。
ただし、全ての台付き蛇口が交換できるわけではないのでご注意ください。
ご自分で調べるのは大変なので、業者さんにお問い合わせください。
2つ穴蛇口の交換の方法についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
2つ穴蛇口の交換の方法に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年10月12日 2:30 PM |
カテゴリー ： 蛇口 | タグ ：
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