戸建階下漏水の原因と対策
戸建階下漏水の原因と対策
戸建て住宅の階下漏水での意外な原因とは?
みなさんこんにちは!アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「戸建階下漏水の原因と対策」についてご紹介します。
ぜひ、ご参考にされてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきます。
動画撮影再開のご挨拶
大変非常に長い間、動画撮影をお休みさせていただきました。
今回から、再開させていただこうと思います。
私も今、現場に行っています。
この期間にいろんな方に、
「えっ!もしかして小林さん?」
「小林さん?」
「小林さん?」
などと、本当にたくさんの方から、お声がけしていただいています。
「大ファンです!」というお客様もいます。
「一緒に記念撮影して!」というお客様もいます。
「もっと、頑張ってね!」という声も聞かれるので、もっと頑張っていこうと思います。
また、動画を再開させていただきます。
戸建てのおうちでの階下漏水
今日のテーマはですね。
まさに今の今、行ってきました。
戸建てのおうちでの階下漏水です。
場所は、2階の手洗い場です。
排水のどっかか、給水のようでした。
それが、下階である1階の天井からポタポタ落ちてきていました。
階下水漏れ事例
階下水漏れ事例の1つをお伝えします。
場所は戸建ての2階の手洗い場があるところです。
結果からいうと、手洗い器と排水パイプの接続部あたりから水漏れがしています。
詳しくは、接続のパッキンの部分です。
ただし穴が開いていたかどうかは、私もそこまでは確認はしてません。
水漏れはしてました。
以前に水漏れを確認していた
以前にパッと見させていただいた時は、ここは水漏れしていました。
どっちみち直さないといけないので、部品だけは持っていました。
結果からいうと、手洗い器下の排水管を換えさせてもらいました。
接続部から水漏れがあり、ポタポタと床に落ちていました。
一般的な戸建での階下漏水のケース
現場の床には、水が落ちていました。
大体こういう排水管が床から立ち上がっているところは、当然排水管を差すための床の穴は大きく開けてあります。
その隙間から、水が垂れていくというのが結構あります。
結果垂れた水が、階下の天井の方に落ちて行きます。
最初は、それかなと思いました。
トラップの接続のところの水漏れが原因で、階下に落ちて行っているのかなと思いました。
あとは排水がつまって、オーバーフローして、すき間から落ちて行っているのかなとも思いました。
また、給水がずっと水漏れしてて、ポタポタ漏れているのかなとも思いました。
あとは、配管のどっかに亀裂が入っており、のりがはずれて継手のところから水漏れをしているのかなとも予想されます。
原因を1個ずつ潰して行く
原因を1個ずつ潰して行きます。
水をずっと流してみましたがオーバーフローはしませんでした。
結果排水のつまりはありません。
やはりトラップの接続に、水漏れがありました。
この水漏れが原因で、階下に落ちて行ってということが想像がつきます
今回の水漏れの本当の原因
今回の現場の場合は、あの穴の開いているところに、漏れた水が落ちていないということです。
「あれっ どうなっているんだ?」
と思いました。
ところで今回の水漏れの本当の原因がわかりました。
本当の原因は、フローリングのつなぎ目に漏れた水が浸食していることでした。
時間差で、じわっと漏れていました。
結果、排水管を直す必要がないということもわかりました。
接続部を直し、フローリングのつなぎ目に水が落ちないようにすれば、漏水は止まります。
作業内容としては、接続部を直し、接続部から途中まで、新しいパイプに交換しました。
結果、階下漏水が止まりました。
床下から見れると階下漏水に対処しやすい
床を下から見れると、作業がしやすくなります。
これだったら一目瞭然でわかりやすい。
原因を1個づつ潰して行けます。
ところで時間差で漏れる例は、過去20年でもほとんどありません。
今回のケースは業者さんが見ることで、参考になることでしょう。
戸建階下漏水の原因と対策についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせください。
戸建階下漏水の原因と対策に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2021年1月12日 2:22 PM | カテゴリー : 住宅設備 | タグ :