小林忠文の読んでわかる住宅設備 アンシンサービス24（名古屋・愛知・岐阜・三重・東京・横浜・静岡・浜松・新潟・大阪・神戸・姫路・兵庫・岡山対応！）
アンシンサービス24代表の小林忠文が住宅設備を一般のお客様や法人向けに、わかりやすく解説するコーナーです。アンシンサービス24（名古屋・愛知・岐阜・三重・東京・横浜・静岡・浜松・新潟・大阪・神戸・姫路・兵庫・岡山対応！）
2021年2月
危険なカギ
セキュリティが強く、便利なカギに交換！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「カギの交換」についてご紹介します。
ぜひ、ご参考にされてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきます。
危険なカギとは？
今回のテーマは住宅設備です。
住宅についている設備だから、住宅設備だろうということでいきましょう。
今日のテーマは危険なカギです。
危険なカギをどうしましょう、でお話します。
中学の時の友人から、突然の連絡！
なんで、いきなりこんな話になるのかというと数日前のことになります。
中学の時の私の友人から、突然、連絡がありました。
彼の記憶では、私が23歳の時に、カギ屋さんを開業した時の記憶がありました。
今でも、カギ屋をやっていると思い、カギの相談がありました。
「MIWAと書いてあるカギを使っているんだけど、ある人にこれ危ないよ！」といわれたそうです。
MIWAロックさんというのは、カギの一大メーカーです。
ディスクシリンダーという、縦ざしのカギが流行って、そこら中の家の玄関についていました。
いまだについています。
お客様の家に、仕事で行かせてもらったら、お客様のところの玄関、縦ざしでした。
勝手口もディスクシリンダーがついています。
私は元々はカギ屋でした！
私、元々カギ屋を創業しています。
カギには詳しいです。
その当時、その業務ばかりやっていたので、当たり前ですが、詳しいです。
今でも、職業病でカギを見てしまいます。
2000年前後はピッキングバブル！
私がカギ屋を創業したのが2002年くらいです。
この2000年前後が、ピッキングバブルの被害がめちゃくちゃ流行りました。
その時、一番狙われたのがMIWAのディスクシリンダーです。
理由は、簡単だったからです。
対策はディンプルキー！
その対策をどうするのかというで、出たのがディンプルキーです。
ディンプルキーという、ピッキングが物凄く難しいカギに交換しましょうという流れです。
当時、カギ屋さんが100枚チラシを撒くと1軒仕事がきていました。
それくらい、凄かったんです。
今、我々がいるこのリフォーム業でチラシを5000枚撒いて、1件問い合わせがくるか、こないかというくらいです。
20年経って！
今、どうなのという話ですが、今20年経ちました。
あなたどうするの？
もちろん泥棒の手口は変わってきています。
まだ、カギ穴開けられて、というのも事実です。
あと、扉壊されるというパターンもあります。
玄関から、中々泥棒は来ないですが、勝手口とかが危ないです。
このへんは、ディンプルキーという、ピッキングがしにくい、開けにくいカギに換えてください。
私がすすめるカギの交換！
私がいいな、と思っているのは、カギ穴が外に向かって1個、内側に1個、でも鍵穴を外にださない。
内側に錠前を取りつけるというのが、一番いいんじゃないかと、正直思います。
それも上か、下かみたなところで、対策していただけばというところです。
窓のクレセント！
実際は窓のクレセントというところが危ないです。
昔のクレセントだけしかついていない窓は、やり方によってはすぐに開きます。
クレセントにさらに、もうワンクッション、ツークッションあるやつに変えていただいたが良いです。
防犯対策が大事！
鍵穴を換えると、泥棒が見ればわかります。
これ時間がかかるカギだと思うと、泥棒も手を出しません。
古いおうちでも、カギ穴だけ新しくなったおうちであれば、防犯対策していると思われ、
犯行をストップしてくれます。
不景気になってくると、どんどん泥棒が増えてきます。
カギのこと知っている人からしたら、何いっているの小林と思われるかもしれません。
現実はお客様のところにいってもバンバンあります。
私の友達からも、そういう問い合わせが来ました。
そういう対策も、打ってもらえればと思います。
今、いろんな防犯グッズがでています。
セキュリティも強くて、便利になっています。
ぜひ、ご検討ください。
カギの交換についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせください。
カギの交換に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2021年2月25日 2:01 PM |
カテゴリー ： 鍵 | タグ ：
浴室暖房（天井埋込）のサイズ違いの原因と対策
浴室暖房のサイズ違い！アダプター設置で解決！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「浴室暖房のサイズ違い」についてご紹介します。
ぜひ、ご参考にされてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきます。
浴室の暖房乾燥機のサイズ違いとは一体なにか？
今、寒いので、浴室の暖房乾燥機の工事が良くあります。
使っていて、壊れたから取り替える前提の時です。
ところで浴室の暖房乾燥機のサイズ違いとは、古いやつから、新しいやつに換えようと思った時に、
起こるサイズ違いのことです。
その原因と対策についてお伝えします。
これは天井埋め込み型の話です。
浴室暖房乾燥機には2種類ある！
今回のテーマは、天井埋め込み型の浴室暖房乾燥機です。
浴室暖房機を使っている人は、イメージできると思います。
ユニットバスとか、お風呂の天井から、暖房が出てくるやつです。
ところで、浴室暖房乾燥機には2種類あります。
大体、我々が伺う一般のご家庭には、100ボルトの電気式の浴室暖房機が、浴室の天井についています、
あとは、温水式があります。
ガス給湯器と組み込まれた熱源機からつながっています。
温水が行き来して、暖房を出してくれるタイプです。
ガス給湯器と別単体で、熱源機という単体から温水を出すタイプもあります。
なので、電気式と温水式があると思ってください。
ほぼほぼ、この2つのうちのどちらかです。
なぜサイズ違いが現れるのか？
そもそも、壊れて取り替えたい時に、なぜサイズ違いが現れるのでしょうか？
その理由は、昔のサイズ感に原因があります。
今も大きなものもあります。
ただし、後継機を探すと、ほぼほぼ小さいタイプに変わっています。
なので、昔は大きく、今は小さいと認識してください。
後継機が小さかったらどうなるのか？
では、後継機が小さかったらどうなるのでしょうか？
開口の穴、浴室暖房乾燥機が引っかかっていた穴、バカッとはずしたら穴が開いています。
そこに今の小さい後継機を入れたらすき間ができます。
そうすると、その穴どう埋めるのか、という話です。
その時にでてくるのが「アダプター」です。
大きい穴を小さい穴にして、そこに今の浴室暖房乾燥機をパカッと入れます。
実際の交換の流れ！
画像を見てもらうと、ルーバーがかかっています。
表をはずすと、中はこんな感じになって、ファンが入っています。
さらに、本体をはずすと、こういう状態で、広い穴が開きます。
ちなみにここはユニットバスの中です。
反対側に点検口があります。
昔のタイプはデカいので、今の後継機をそのまま取り付けようとすると穴が広過ぎます。
すき間が開きます。
これを小さくするためのアダプターがあります。
換気扇にするアダプターは現状出ていない！
以前、浴室暖房機を使ってないから、換気扇に換えた話を、ユーチューブでしたことがあります。
今は浴室暖房機から、換気扇に換えるアダプターは現状出ていません。
浴室暖房乾燥機の穴を縮めるやつは、最近少しずつ各社から出てきています。
対応できることが増えてきています。
これ、枠付けて、本体つけたものです。
この本体の周りの白いものがアダプターです。
で、本体をパカッと入れている状態です。
なので、このアダプターがないと、穴が隠れずに天井の中が見えてしまいます。
えらいことになります。
メーカーによって、出している、出してないがある！
穴を縮めて、本体をつけて、設置します。
メーカーによって、出している、出してないもあります。
その辺はサイズ感を見てください。
今日のお客様の所はパナソニックさんでした。
それを穴埋めで、三菱に換えました。
各社いろいろあります。
温水型でいえば、リンナイさん、パナソニックさん、ナショナルさん、あと大きなガス会社さんの
OEM商品だったりとかします。
ノーリツもそうかもしれない
こういうのをパカッとはずすとデカい穴になります。
そこにアダプターを入れると、取り付けることができます。
浴室暖房のサイズ違いについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせください。
浴室暖房のサイズ違いに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2021年2月25日 1:54 PM |
カテゴリー ： 浴室暖房機 | タグ ：
ビルトイン型ガスオーブンレンジの新設
キャビネット75cmへのビルトイン型ガスオーブンレンジの新設
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「ビルトイン型ガスオーブンレンジ」についてご紹介します。
ぜひ、ご参考にされてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきます。
新築マンションへのビルトイン型ガスオーブンレンジの新設！
今回はビルトイン型ガスオーブンレンジの新設についてお伝えします。
現状は何もついていません。
マンションは新築から1～2年です。
奥さんが結構料理をされているみたいです。
キャビネットが75cm！
一般的にシステムキッチンには、60cmのキャビネットが入っています。
そしてガスコンロがついています。
通常、ビルトイン型のガスオーブンレンジは、基本規格が60cmです。
ところがキャビネットは75cmありました。
食洗機でよくあるパターンです。
これについては、アンシンサービスの他の動画でもご紹介しています。
本来だったら、断られることがほとんどです。
一般的な設備屋さんであれば、取り合ってもくれないでしょう。
お客様はどうしてもつけたいと思っている！
ところでお客様は、どうしてもつけたいと思っています。
なので、今回はどうやってもつけるという前提でご説明します。
結果、キャビネットが75cmでもつけられます。
今回の新設工事の概要！
工事前はガスコンロが上にあって、下がキャビネットになっている状態です。
仮にキャビネットが60cmであれば、そのまま新しい60cmのガスオーブンレンジを入れるだけでOKです。
今回の場合、ガスコンロとガスオーブンレンジを入れた、残り15cmのキャビネットをどうするのか、
という問題が残ります。
また、基本的な話になりますが、ビルトインのガスコンロとガスオーブンレンジは同じメーカー製でないと、
ドッキングができません。
例えるとガスコンロがリンナイ製を使っていれば、下のガスオーブンレンジもリンナイ製でないと
ドッキングができません。
ちなみにドッキングとは何かというと、ガス管をつなぐことです。
大元からくるガス管は、ガスオーブンレンジの下でつなぎます。
今回のケースに話を戻します。
上のガスコンロがパロマ製なので、下のガスオーブンレンジもパロマ製になるということです。
つなぐ場合は「連結管」でつなぎます。
仮にリンナイ製とノーリツ製のドッキングはできません。
また、今回の新設工事のネックになっているのは、キャビネットの残り15cmの部分です。
今回の新設工事の流れ！
今回の新設工事の流れについてご説明します。
❶キャビネットの扉と2段の棚をはずす
❷天板とガスコンロをはずす
❸調味料を入れる引き出しはそのまま残す
❹ガスオーブンレンジの本体を入れる
❺ガスオーブンレンジの本体の下で、ガス管の大元とつなげる
❻ガスコンロ本体を入れ、下から立ち上がったガス管と連結管を使ってつなげる
❼ガスコンロの天板を載せる
❽15cmの残りのキャビネットの表面に木枠を取りつける
❾木枠の上にパネルを取付けて、開かずの扉にする
以上で、今回の新設工事は完成です。
その他にも、いろんなやり方があります。
納まりに関しては、作業者で異なります。
業者さんにもやり方が伝わったと思います。
まとめ
今回のように、ガスオーブンレンジの本体を入れた後に、15cmが残る場合には、メリット・デメリットがあることをきちんと説明することが大事だと思います。
1度伝えた上で、お客様のつけたいという願望は叶えられることでしょう。
強度的には、15cmキャビネットが天板とつながっているので問題はありません。
こうすれば、きれいに納めることができます。
特殊なケースで賛否両論あるかもしれません。ただし、お客様の希望を叶えようとしたらこういう風になります。
ビルトイン型ガスオーブンレンジの新設についてご不明な点があれば、
ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせください。
ビルトイン型ガスオーブンレンジの新設に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2021年2月24日 1:41 PM |
カテゴリー ： ガスオーブンレンジ , ガスコンロ | タグ ：
水・湯が逆配管 原因と対策
水・湯が逆配管！？一発で解決する方法とは！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「水・湯の逆配管の対処法」についてご紹介します。
ぜひ、ご参考にされてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきます。
水と湯の逆配管は、たまにある・・・！？
今回のテーマも実際にあった話です。
私も通算でいうと、20年くらいこのお仕事をしています。
私の経験の中でも、何度かあります。
それは何かというと
「たまにある・・・水と湯が逆配管 原因と対策」みたいなテーマでお話をしようと思います。
さっきもいいましたが、何十年間やっていますが、10件もまだいっていません。
そんな感じです。
ただし、たまにあります。
お客さんや同業者から「どうしたらいいですか？ 」
と連絡がきたこともあります。
どういうパターンの時、水と湯が逆配管が起こるのか？
みなさんもどういうパターンの時か、イメージしてください。
それは浴室です。
台所も壁からボーンと出てきている蛇口です。
壁出しの蛇口です。
基本的に私が呼ばれるのは浴室です。
台所のパターンもあるといえば、あります。
壁から蛇口が出ている台所があります。
洗濯機の上の混合水栓、水と湯が一緒にくっついているやつ。
そこも、可能性としてはあります。
ただ、私の経験では、浴室の壁出しの水栓しかありません。
逆配管になると、何が都合が悪いのか？
ところで、逆配管になると、何が都合が悪いのでしょうか？
通常、浴室の壁出しの水栓は、ツーハンドルです。
蛇口のお湯が赤、水が青で印がつけられています。
なので、印を変えられればそれでもOKです。
ところがサーモ水栓とか、シングルレバーとか、湯の方にしたら水が出てくることになります。
お湯と水の基本の位置！
基本的には向かって左側が湯、右側が水、こういう形に基本的にはなっています。
水栓とかのシールを新しく買ってもらうと、脚の左側には高温注意のシールが貼ってある水栓があります。
なので、お湯は左が基本ですよ。
基本的に水回りは左側が湯、右側に水が基本スタイルです。
台所の下をパカッと開いてもらうと、そうなっています。
これもたまに逆になっていることがあります。
逆配管には変換アダプター！
今日、私が説明しようと思っているのが、逆になるパターンです。
本来右側にある水の管が左側にあって、お湯の管が右側にある状態です。
では、この状態の時には、一体どうすればよいのでしょうか？
この場合には「変換アダプター」を使います。
配管を外からやり替えると、大工事になります。
なので、壁から出てきたところに「変換アダプター」を使い、お湯と水を逆にします。
「変換アダプター」を使うことで、お湯と水を逆転することができます。
ホームセンターでも買える！
最近はホームセンターにも「変換アダプター」を置いているお店は結構あります。
でも、在庫は1個とかです。
普段我々も、在庫はあんまり持っていません。
ところで、最近、土日工事が多いです。
現場に行くと「変換アダプター」が必要なことがあります。
その時私は、これが置いてあるプロの人たち行くようなホームセンターを知っていました。
それで、事なきをえました。
大体1個、1万円前後だと思います。
「変換アダプター」をつけたあと、蛇口を取り付ければ完了です。
通常通り、お湯が出ます。
私に同業者が連絡してきます。
「小林さん、逆なんだけど、どうしたらいいの？」
「変換アダプターを探してみて」といいます。
最近であればいいんですが、10年前であれば、そんなのない、といっていました。
コロナ禍の影響で心が、しんどくなってきている
これを見ていただいている一般のユーザーさんにお伝えします。
業者さんがきた時に「変換アダプターが必要なんですよ！」といわれた時には、私がそんな話をしていたな、
というのを思い出してください。
最近、コロナ禍の影響で、心がしんどくなってきているお客様が増えてきたように感じます。
全部、疑うのではなく「変換アダプター」を使うという選択肢もありだ、ということをご検討ください。
水・湯の逆配管の対処法についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせください。
水・湯の逆配管の対処法に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2021年2月24日 1:33 PM |
カテゴリー ： 住宅設備 , 蛇口 | タグ ：
食洗機の珍しい設置事例
食洗機のセオリー以外での設置方法！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「食洗機の珍しい設置の仕方」についてご紹介します。
ぜひ、ご参考にされてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきます。
去年、初めて当たった食洗機！？
今回のテーマは、置き型の食洗機についてです。
珍しい設置の仕方や事例についてご紹介します。
「以前、こんなことがありました！」というお話です。
私は住宅設備業界で生きてきて、かなりやっています。
その私が、去年初めて当たりました。
何に当たったのかというと、あるパナソニックの食洗機です。
「NP-5800M」という型式です。
この動画を見ているユーザー様、業者さんの中に、この型式に該当するものがありませんでしたか？
もしも、この型式であれば「おっ！」と思ってください。
NP-5800Mとは一体どんな食洗機か？
これ、どんな食洗機かというと、画像ではこんな感じです。
キッチンの中で、シンクとガステーブルに挟まれています。
あと、ここに蛇口があって、ここから給水を入れて、排水はシンクの方へ流します。
ところで、通常置き型の食洗機は、キッチンの台の上に置かれることが一般的です。
それに対して、こちらはまるでビルトインのように、組み込まれているような食洗機になっています。
これが「NP-5800M」という奴です。
この時、私は現地に写真を見ずに行ってしまいました。
現場を見て思わず「あっ！」と、度肝を抜かれました。
でも、できるんですよね。
どうやってやるかというのは、今からお伝えします。
お客様は、困っているので、何とかして欲しいと考えています。
実は、こんな現場であっても、業者さんのテクニック次第でなんとでもなります。
「NP-45MD8S」が良く採用されている！
今回、置き型のこういうのがありませんでした。
この時、メーカーさんのホームページに載っていたのは、冷蔵庫のようなタイプです。
置き型なので、普通は、上から給水も排水もできません。
最近の取り替えに1番多いのが「NP-45MD8S」という食洗機です。
我々はこれを持っていきました。
「NP-45MD8S」の設置の仕方！
これを持って行くと、何が不具合かというと、給水・排水・電気が当然下になることです。
また、上には天板がありません。
普通、ビルトインで、キャビネットの中に入れるタイプなので、当然上のフタがありません。
フタの問題の解決の仕方は、1回設置して、上端（うわば）の面（ツラ）を合わせます。
フタで、シンク・ガステーブルの高さに合わせるということです。
フタには、4.5ミリの白いパネルに採寸して、寸法通り切って、差し込み、フタをつけました。
排水は、さっき見てもらったように、上から出ていましたが、今回は隣のシンクの下に穴を開けて、下でつなぎました。
給水は、上の天板に穴を開けて、給水管を入れて、降ろしてつなぎました。
なので、取りあえずはできます。
セオリー通りにやる必要はない！
これを見た業者さんも、諦めずにお客様にこのように提案してください。
今回のケースは、セオリー通りにやる必要はありません。
セオリー通りにやろうとすると、キッチンを全部入れ替える話になってしまいます。
それに対してお客さんは、キッチンの全部入れ替えまでは望んでいません。
お客さんに、OKといってもらえれば良いのです。
ぜひ、こういう提案をしてあげてください。
「つけたい！」という気持ちに応えてあげてください。
お客様も、セオリー通りにはいかないことは、わかっています。
「NP-45MD8S」の設置の詳細！
この時、持って行ったのは奥行600ミリという前提です。
コンパクトタイプという薄いタイプを持って行きました。
ところで「NP-45MD8S」は、メーカー推奨で665ミリの奥行が必要になります。
ただし、私の経験則では630ミリでも、何とかいけると思います。
給水をここで下ろして、下でつなぎます。
上のパネルは化粧パネルです。
もし、これがついてなかったら、本体の側がむき出しになります。
これが正攻法かというと、違うかもしれません。
お客様の期待に応えようと思うと、こういう風になります。
食洗機の設置の仕方についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせください。
食洗機の設置の仕方に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2021年2月24日 1:27 PM |
カテゴリー ： 食洗機 | タグ ：
