小林忠文の読んでわかる住宅設備 アンシンサービス24（名古屋・愛知・岐阜・三重・東京・横浜・静岡・浜松・新潟・大阪・神戸・姫路・兵庫・岡山対応！）
アンシンサービス24代表の小林忠文が住宅設備を一般のお客様や法人向けに、わかりやすく解説するコーナーです。アンシンサービス24（名古屋・愛知・岐阜・三重・東京・横浜・静岡・浜松・新潟・大阪・神戸・姫路・兵庫・岡山対応！）
換気扇
天井埋め込み型換気扇の故障と原因
天井埋め込み型換気扇の故障の3つの原因！内部・外・ダクト！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは
「天井埋め込み型換気扇の故障と原因」
についてです。
ぜひ、ご参考にされてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきます。
天井埋め込み型の換気扇イメージ
天井埋め込み型の換気扇には一体どんなイメージがありますか？?
トイレの上についているような換気扇。
脱衣場についているような換気扇。?
お風呂ユニットバスの天井についているような換気扇。
今のユニットバスだったら、浴室乾燥機と合体している換気扇。
単独の場合も、まだいっぱいあります。
天井埋め込み型の換気扇に関しては、トイレが一番イメージしやすいことでしょう。
トイレの上を見てもらうと、だいたい埋め込み型の換気扇があります。
カバーをはずすと中でファンが回っています。
たぶんトイレが一番わかりやすいことでしょう。
アンシンサービス24がネットでのパイオニアだった！
天井埋め込み型の換気扇ですが、実はこれ我々が業界で初めてインターネットで「工事費〇〇円」と、紹介した商品なんです。
それまでインターネット上で価格を提示している業者はありませんでした。
いわば、我々は天井埋め込み型の換気扇の工事費込みに関してはパイオニアでした。
当時は天井埋め込み型の換気扇を依頼したくても、どこに頼んで良いのかまだ分からない時代でした。
それを我々はインターネットに持ってきて「取り付け工事いくらでできます！」ということをやった先駆けでした。
最近はどこの業者もやるようになりました。
我々のスタンス
壊れたり、異音がするから取り替えに行く、というのが我々のスタンスです。
何か不具合があった時に、連絡いただきます。
逆に「もうすぐ何年だから取り換えよう！」というお客様はほとんどいません。
私もこの仕事やって10何年になりますが、ほとんどいません。
不具合音が鳴った！
止まっちゃった！
吸いが悪い！
で連絡をもらいます。
取り換えに行った時に「お客さん、これ何年くらい使っているんですか？」と聞きます。
だいたい「20年～25年くらい」との答えが大半です。
10何年という人は正直少ないと思います。
換気扇、以外にもつなと思いました。
①内部
では、天井埋め込み型換気扇の故障には、どんな原因が多いのでしょうか？
1つ目の原因が「ホコリ」です。
カバーをはずしてもらっての内部のモーターのところにホコリがあります。
ホコリが一番の原因になっていると正直思います。
モーターに関しては、メーカーさんが耐久テストを行っています。
モーターにホコリが絡むことで、寿命を縮め、上手く回らなくなります。
ホコリまみれで、自走ができない状態になります。
ちなみに我々が、ファンを回してやると回り始めます。
ただしその時点でだいたい手遅れです。
異音がしたり、動きが不安定になっています。
正常な動き方はしません。
ホコリが邪魔して、動いていません。
もし可能であれば、ホコリを掃除機でとっていただくことをおすすめします。
ところで「軸」や「ハネ」に曲がりがあると、モーター終了というパターンになります。
そうなると取り換えしかありません。
②外
2つ目の原因が「外」です。
外というのは、換気扇の排気を出す「外壁のキャップのつまり」のことです。
キャップにホコリ、葉っぱ、ゴミがつまります。
レンジフードで、よくある現象です。
もう1個はスイッチです。
電気のスイッチが壊れてて、換気扇が動かない、というパターンです。
トイレとかだと「遅れスイッチ」があります。
パチッと押すことで動きますが、何分か後に切れる設定があって、それが具合が悪くなって換気扇が動かなくなるというパターンです。
もし、その現象の時はスイッチの可能性があります。
③ダクト
3つ目の原因が「ダクト」です。
ダクトの途中がせんべいみたいに潰れて、排気ができない状態になっていることです。
他にはダクトが古くなり、劣化して穴が開いて、天井に排気が出ている状態です。
気が付けば直してました。
またそもそもダクトが抜けている時もありました。
僕の経験でも、過去2軒くらい抜けていました。
ダクトの抜けは、吸い込み側からではわかりません。
でも、天井の上に排出されています。
こちらに関しては、故障の原因とは別の話になります。
以上が故障の原因です。
基本的には取り換えてください。
品番は本体の内側か、フィルター側にあります。
外から見えるやつもあります。
2021年11月4日 12:54 PM |
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浴室暖房を脱衣所やトイレに増設する方法（2室暖房）
1台で2室暖房が可能！新しい浴室の暖房乾燥機とは？
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「新しい浴室の暖房乾燥機」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
新しい浴室の暖房乾燥機が出た
今回のテーマは「浴室の暖房乾燥機」についてです。
浴室の暖房乾燥機で、今新しいタイプが出ました。
そのご紹介をさせていただきます。
では、一体どんなタイプなのでしょうか。
現在、浴室の暖房乾燥機を使っている方は、特に注目されてください。
まずは、今までの浴室暖房乾燥機の設置例についてご紹介します。
これまでは「浴室」と「脱衣所」の両方に、暖房を送りたい時は「浴室」と「脱衣所」の両方の部屋に
1台ずつ浴室暖房乾燥機の室内機が必要でした。
エアコンみたいな感じです。
天井に埋め込んであるタイプとか、あとルームエアコンみたいな ちっちゃいタイプなどがありました。
2つの部屋を温めたい時は、1台ずつ必要でした。
我が家も1台ずつ ついています。
で、これが1室につき、1台の室内機が必要でした。
また、浴室暖房乾燥機の室外機というのは、この場合ガス給湯器であったり、熱源機であったりします。
ガス給湯器・熱源機が室外機になります。
通常は、室内に1台、浴室暖房機を付けるには、室内機が1台いります。
脱衣所につけるなら、脱衣所にも当然室内機が1台いります。
これが、これまでの浴室暖房機のパターンでした。
ところがこれからは違います。
2室暖房乾燥機
ところで最近「2室暖房乾燥機」というのが出てきました。
「2室暖房乾燥機」を簡単にご説明します。
こちらは、一般的に「2室暖房乾燥機」をつける流れでご説明します。
①浴室に、浴室暖房乾燥機の室内機をつけます。
➁浴室に、2室換気扇、あるいは3室換気扇をつけます。
➂浴室天井のダクトを、脱衣所天井まで伸ばします。
④通常、暖房は室外機（ガス給湯器）で作られ、浴室の室内機に送られ、浴室内を温めています。
⑤浴室の室内機まできた暖房を、ダクトを通らせ、隣の脱衣所天井から排出する流れになります。
⑥また、換気に切り替えると、同じように隣の脱衣所も換気に切り替わるという仕組みです。
これが新しい「2室暖房乾燥機」の仕組みです。
今までは、脱衣所にダクトはあったが、脱衣場へ暖房を出すことはできませんでした。
よって、脱衣場に暖房機をつけたい時には、もう1台新しい室内機を付ける必要がありました。
ダクトは、あくまで換気で使うというパターンでした。
これからは「2室暖房乾燥機」が出てきたことで、新しく室外機を入れる必要がなくなりました。
浴室に、2室換気扇、あるいは3室換気扇を入れることで「2室暖房乾燥機」を使うことができます。
（こちらは後から、ダクトに2室換気扇、あるいは3室換気扇を入れるケースです）
ただし一般的には、最初からダクトに2室換気扇 3室換気扇を使ってあるおうちが「2室暖房乾燥機」の対象になります。
天井にダクトが通っていると、後からいろいろ使える
最初から、天井にダクトが引っ張ってあると、後々いろんなパターンで使うことができます。
各部屋の天井に点検口があれば、後からでもダクトを通すことも容易にできます。
ユニットバスがあって、となりの脱衣所まで、天井に穴を開けてダクトを通すこともできます。
で、上手くいけばトイレとかにもできます。
となりにトイレがある時があります。
そうすると、天井からアクセスして、穴を開けます。
今までの換気ダクトだけをつないであげれば、暖房を送ってあげるというのが可能になります。
暖房を付けたいおうちには大きな前進
そんな感じで、今までは単純に室内機が2台必要だったのが、1台で良いということです。
2室に、暖房を付けたいおうちには、大きな前進になります。
ただ「2室暖房乾燥機」に関しては、自分で判断するのは難しいです。
業者さんに「ユーチューブで見たけど、うちでもできますか？」と相談をしてみてください。
2室暖房乾燥機についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
2室暖房乾燥機に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきますね。
2020年11月17日 1:16 PM |
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浴室暖房乾燥機と中間ダクトファン、連動する？
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンは連動する！ただし・・・
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「浴室暖房乾燥機と中間ダクトファン」についてご紹介しますね。
そもそも、浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンは連動して使うことができるのでしょうか。
本文で詳しくご紹介します。ぜひ参考にしてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファン
みなさんは、浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンが一体どんなものかご存じでしょうか？
浴室暖房乾燥機とは、ユニットバスなどに設置してある浴室の暖房装置に、換気扇が埋め込まれている機器のことです。
また、中間ダクトファンとは換気扇のことです。中間ダクトファンは、通常天井の中に隠れています。
今回のお話は、この浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンが接続されている時の話になります。
こちらについては、一般的にマンションがメインになります。
また、中間ダクトファンについては、別動画でさらに詳しくご紹介させていただいています。
ぜひ、参考にされてみてください。
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンについてのお客様からのご相談
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンについて、お客様からご相談をいただくことがございます。
お客様からのご相談というのは「浴室暖房乾燥機と連動する中間ダクトファンが壊れた」というものです。
お客様によると、住宅設備業者さんに見てもらったところ「浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンが分かれていますね」
といわれたそうです。
その後、見てくれた住宅設備業者さんは「よくわからない」といったそうです。
業者さんが「よくわからない」という話は、よくあるパターンです。
結果、業者さんからは断られます。
悪質な業者が横行している可能性がある
また別の業者さんによる、このような話もあります。
「浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンの全てを取り替える必要があります」といわれたお客様もいらっしゃいます。
これについては、その業者さんがウソをついているか、またはラクをしたいか、機器についてよくわからない、
などが想像できます。
とりあえず、全部替えでいこうと思ったのでしょう。
もしくは、もっとお金が欲しいなども考えられます。
いずれにせよ内情は不明です。
また全部替えしても、動かないかもしれないという一抹の不安もあります。
なので、なんとも言えません。
ところで、お客様から「中間ダクトファンだけ替えることはできますか？」とご相談されたとします。
私たちアンシンサービス24は「何とかなります！」とお答えさせていただいております、
また「何とかなります！」という可能性を、動画でもお伝えさせていただいております。
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンの連動について
当然ですが 浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンが連動がとれないタイプもあります。
私たちアンシンサービス24の経験では、今のところはミツビシさん・パナソニックさんであれば、
きちんと商品選定すれば動くということです。
型が古すぎる・相手が古すぎる・浴室暖房乾燥機を替えてみたが中間ダクトファンとうまく連動がとれないというのは
たまにあります。
ただし、基本的には連動はとれます。ということです。
慣れている業者さんでないと扱えない
ただし、浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンについては、慣れている業者さんじゃないと扱えません。
ところで私たちは、浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンを造っているメーカーではありません。
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンについては、いろんなメーカーさんに連絡して、どういう状態でつないだらいいのか、
いろいろ聞きます。
メーカー自体もよくわかっていない
ただし、メーカー自体もよくわかっていない時もあります。
例えばですが、浴室暖房乾燥機はリンナイさん、中間ダクトファンは三菱電気さんであれば、
問題が起こる場合があります。
メーカーは、同じメーカーのものであれば、答えられます。
ところが、別メーカーのものであれば、答えようがありません。
よって、たらい回しにされることもあります。
基本的には、なんとか解決できます。
ただし、メーカー同士が異なる時は、厄介になることは事実です。
一見、浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンについては、複雑そうに見えますが、ほとんどのことはできます。
詳しくない業者さんであれば、メーカーメンテナンスと一緒にいくのも解決につながります。
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
浴室暖房乾燥機と中間ダクトファンに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきます。
2020年9月7日 4:31 PM |
カテゴリー ： 住宅設備 , 換気扇 , 浴室暖房機 | タグ ：
【DIY可能？DIY不可能？】浴室換気扇の取り替え方説明動画
動画で解説！簡単にできる浴室換気扇の取り替え方！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「【DIY可能？DIY不可能？】浴室換気扇の取り替え方説明動画」についてご紹介しますね。
今回は私、小林が直接現場に行き「浴室換気扇」を取り替える動画を作ってみました。
ご覧いただく取り替え動画は、ユニットバスの上についている「埋め込み型の換気扇」です。
埋め込み型の換気扇は、ユニットバスで天井を見ると、外部カバーだけが見えます。
今回の動画では、外側からだけでなく、天井内での様子も良く見えるように撮影しています。
もしこれからDIYで浴室換気扇を取り替えてみようと思っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
現状のご説明！
こちらでは、作業に入る前に、現状について簡単にご説明させていただきます。
・場所：ユニットバスの天井
・取り換え対象品：浴室換気扇
・取り替える理由：本体から異音が聞こえる
浴室換気扇を取り替える手順！
ここからは、実際に現場で浴室換気扇を取り替える手順と作業内容についてわかりやすくご説明させていただきます。
①浴室換気扇の取り換え工事に入る前に、必ず浴室のブレーカーを落とすか、
換気扇のスイッチをオフにしてから始めます。
②人が乗って、丁度天井に手が届くサイズの脚立を、浴室換気扇が設置してある真下に置きます。
③作業者（小林本人）が脚立に乗り、浴室換気扇のカバー（フタ）をはずします。
浴室換気扇のカバーは素手で簡単にはずれます。
④天井の浴室換気扇から約1メートルほど離れた場所に、ユニットバスの天井開口があります。
天井開口のフタは載せてあるだけなので、下から持ち上げると簡単にあきます。
ユニットバスの天井開口とは、天井内でトラブルが発生した時に、天井内の様子を覗いたり、
場合によっては実際に作業者が天井内に上がって作業をするための出入口にもなります。
ちなみに今回天井内を覗いてみると、浴室換気扇本体に蛇腹パイプが接続され、
浴室内の湿気を外部に放出できるようになっています。
⑤ここから、いよいよ本作業に入ります。
作業者が脚立に乗り、浴室換気扇を天井に固定しているビス（取り付け用のネジ）を全て電気ドライバー
（インパクトでもOK）ではずします。
通常ビスは、4～6本ほどとめてあります。本数は現場によって異なります。
⑥全てのビスをはずすと、浴室換気扇本体は天井からボコッと抜けます。
この状態では、浴室換気扇本体にはまだ電線がつながっている状態です。
⑦浴室換気扇本体を天井から吊るしたまま、天井内にある排気パイプの受け側の部品を新しいものに取り替えます。
⑧浴室換気扇本体の裏ブタのビスを電気ドライバーではずします。
浴室換気扇本体は、天井から吊るされている電線と結線（つながれている）されています。
既存の結線されている電線は電線カッターで全てカットします。結線方法は、メーカーによって全て異なります。
⑨排気用のアダプターを蛇腹パイプに銀テープではずれないように固定します。
排気用のアダプターの目的は、浴室換気扇本体と蛇腹パイプをつなぐためのツールです。
⑩天井から吊るされている電線に、新規の浴室換気扇用の端子（たんし）を圧着（あっちゃく）させます。
次に銅線と端子を圧着したところの露出部分にビニールテープを巻き、漏電の防止をします。またこの時アースもつなげます。
ちなみに、この場合の端子とは、新規の浴室換気扇用のコンセントのようなものと思われてください。
端子を使うことで、新規の浴室換気扇用の本体に、簡単に接続することが可能になります。
また圧着とは、電線の中の銅線と端子を専用の工具を使って一体化させる方法のことです。
⑪新規の浴室換気扇と排気用のアダプターをドッキングして一体化します。
⑫天井に新規の浴室換気扇を入れ込み、はずした時の逆の要領でビスを全て止めます。
⑬最後にカバーをはめ込んだら作業完了です。
作業完了後の感想！
今回の浴室換気扇の取り換え作業はいかがでしたでしょうか。
もし現在工具を使ったにたようなお仕事をされている方であれば、動画をご覧になれば簡単に
取り替えることができるのではないでしょうか。
浴室換気扇についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
浴室換気扇に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきますね。
2020年8月7日 9:23 AM |
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