アンシンサービス24代表の小林忠文が住宅設備を一般のお客様や法人向けに、わかりやすく解説するコーナーです。アンシンサービス24（名古屋・愛知・岐阜・三重・東京・横浜・静岡・浜松・新潟・大阪・神戸・姫路・兵庫・岡山対応！）
蛇口のポタポタ水漏れ、パッキンでは直りません
蛇口のポタポタ水漏れ！原因は「パッキン」じゃなかった！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「蛇口のポタポタ水漏れ」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
蛇口からポタポタ水漏れ
今回のテーマはですね。
水回りの疑問についてです。
「蛇口からポタポタ水漏れするんだけど・・・」
というお客さんからの疑問です。
今回は、台所の蛇口の水漏れをメインにお話をしようと思います。
最近のおうちは、ほとんどがシングルレバー蛇口になっています。
そんな中、昔ながらの単水栓もあります。
で、ポタポタ水漏れがする。
そうするとお客様は、私に対していう言葉があります。
「小林さん、蛇口からポタポタ漏れるんだけど・・・パッキンを換えると直るよね」
昔ながらの単水栓の場合
昔ながらの単水栓であれば、パッキンを換えると直る可能性があります。
ただし、直らない時も正直あります。
でも、直る可能性も結構高い。
昔ながらの単水栓なので、コマパッキン・三角パッキンを換えることで、直ることがあります。
シングルレバー蛇口の場合
それに対してシングルレバー蛇口は、ポタポタ水漏れをしていたら、パッキンの交換では直りません。
そもそもパッキンがありません。
シングルレバー蛇口は、パッキンの替わりに内部にカートリッジというユニットが1個入っています。
注ぎ口からポタポタ水漏れし始めたら、カートリッジを丸ごと換えないと何も変わりません。
やり方はレバーをはずし、内部をパカッと開くと、中からカートリッジが出てきます。
カートリッジをゴソッと入れ替えます。
注ぎ口からポタポタ水漏れし始める原因は、カートリッジの中の部品の損傷です。
損傷している部品の取替えはできません。
このユニットごと取り替える必要があります。
シングルレバー蛇口の中をお客さんは見たことがありません。
そのためイメージできません。
なので、昔ながらのパッキンが入っていると思っている人もいます。
しかし、実際は全然違います。
パッキンは一切なく、全てカートリッジのみです。
蛇口が古いと、蛇口の全交換になる
あんまり蛇口が古いと、蛇口の全交換になります。
その場合、カートリッジが生産終了になっており、在庫もなく、取り寄せ不可になる場合もあります。
となると完全に蛇口の全交換になります。
水垢で蛇口のカバーがとれない
シングルレバー蛇口のカバーが水垢で回してもとれない。
ということもあります。
カバーがとれないと、カートリッジが取り出せません。
そうなるとシングルレバー蛇口の全交換になります。
おおよそ10年くらい越えている場合は、新しく取り替えることをおすすめします。
個人で換えると失敗することもある
お客さんからすると、カバーがパカッとはずれて、簡単にカートリッジの入れ替えができると
思っているかもしれません。
ところが水垢は結構厳しいです。
はずそうと思うと、蛇口は傷だらけになってしまいます。
なので、10年越えたら、潮時と思ってください。
ポタポタの水漏れについては、昔ながらの単水栓の時とは、シングルレバー蛇口は違うということです。
昔ながらの単水栓の内部
昔ながらの単水栓の内部をご紹介します。
内部には、コマパッキンが入っています。
コマパッキンが擦り切れると、すき間ができて、水漏れを起こします。
次にスピンドルのらせんがすり減るとすき間ができ、水漏れが起きます。
らせんがサビると、駄々洩れになります。
また、パッキンを一式、換えても水漏れが止まらない場合があります。
その場合は、蛇口の中の真鍮が削れています。
すき間ができて、水漏れを起こしています。
こうなると完全に取替になります。
残念なお知らせ
あと残念なお知らせがあります。
「簡単に自分で、できるんじゃない！」
という考えです。
買ってきたけどつけれない、ということもあります。
「買ってきたら種類が違った・・・」
「シングルレバー蛇口のカバーが、水垢で回してもとれない・・・」
「無理に回したら銅管が折れた・・・」
など、いろいろ起こります。
我々プロでも蛇口をはずす時には気を使っています。
それを知らずにやると、とんでもないことになります。
蛇口のポタポタ水漏れについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
蛇口のポタポタ水漏れに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきますね。
2020年11月25日 4:32 PM |
カテゴリー ： 水道メンテナンス , 蛇口 | タグ ：
水廻りのトラブル例台所の排水詰まり編（水道屋）
台所の排水管の詰まり！原因はヘドロと油だった！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「台所の排水管のつまり」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
台所の排水管のつまり
今回のテーマはですね。
水回りのトラブル事例についてお伝えします。
その中でも、台所の排水管の「つまり」です。
台所の排水管のつまりで、特に多いのが「ヘドロ」です。
排水管の中がヘドロ状になります。
排水管もヘドロが付着すると、人間の血管と同じように、やがてはつまります。
このヘドロというのは、洗剤のカスだったり、いろんなものの混合物です。
ヘドロはもちろんタチ悪いですが、ヘドロ以上にタチが悪いのが「油」です。
「油つまり」です。
戸建ては視覚的につまりが見える
マンションに住んでいる人と戸建てに住んでいる人だと違いがあります。
マンションだと「油つまり」は視覚的に見えつらいです。
戸建てだと、視覚的につまりが見えます。
戸建ては、台所の配管が屋外につながっています。
ここに「排水マス」があります。
排水マスに台所から流れてきた「雑排水（ざっぱいすい）」が溜まります。
雑排水とは、家庭排水のうち、トイレ・雨水以外の排水のことを指します。
具体的には、キッチン・浴室・洗濯機・洗面所などから出た排水のことです。
この排水マスのフタを開けると、中に白い塊があります。
冬場は白い塊ができやすい
特に冬場は白い塊ができやすいです。
なぜかというと、冬場は油が固まるから、白い塊ができやすいからです。
それが油です。
油は排水管の中に溜まっていきます。
白くラード状に固まっていきます。
それがやがて排水管の中を細くしていきます。
結果、排水管のつまりになります。
で、これが冬場になると、ますます油が固まります。
それが結構多いです。
台所のつまりは油が原因が多い
台所は普通に使っていても、結局つまりは起こります。
あとは配管の勾配だとか、いろんな原因があります。
台所のつまりは、油が圧倒的に多いです。
もちろんキッチンの造りでも変わってきます。
台所でのヘドロつまり
台所でヘドロつまりが起こった時には、シンクの下をパカッと開けてください。
そこには「S字トラップ」があります。
この「S字トラップ」にヘドロが溜まります。
「雑排」が入ってつまりを起こします。
そういう時は、市販薬を使ったら抜けます。
ところが油が原因でつまると、抜けません。
「油つまり」にはプロを呼ぶ
油が原因でつまると、抜けません。
こうなると、我々、プロを呼んでいただいて、つまりを抜くしかありません。
油つまりの予防法
では、油のつまりは、どうやって予防すればよいのでしょうか？
私がいつもお客さんに伝えている予防法についてご紹介します。
その予防法は、洗い物を終わっても、すぐに水を止めないでください。
ちょっとだけ長めに水を流してください。
また、ちょっとお湯を流してください。
水やお湯を長めに流すことで、油を排水管の途中で止めずに、屋外の排水マスまで出してしまいます。
油を排水マスまで出せればOKです。
冬場は特に油が固まります。
排水管の途中で固まられると困ります。
温水を長めに流してください。
また何日かに1回、大き目のたらいにお湯を貯めてバーッと流してください。
これも有効な手です。
油が原因でつまってしまうと、業者さんを呼ばないと、中々厄介です。
抜けません。
戸建てのうちで、台所がつまったら、屋外にある「排水マス」を見にいってください。
排水マスをパカッと開けると、白い塊が浮いています。
白い塊をとっても、つまりが解消されない時には、排水管の中にもつまりが広がっていることになります。
その時は業者さんを呼んでください。
たまに排水マスを掃除すると「ゴバーッ！」と抜ける時があります。
台所の排水管のつまりについてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
台所の排水管のつまりに関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきますね。
2020年11月25日 4:26 PM |
カテゴリー ： 住宅設備 , 水道メンテナンス | タグ ：
【ガクブル・・・】悪徳リフォーム業者、悪徳訪問販売に狙われる家は… 屋根編
ソーラーパネルがあると悪徳リフォーム業者がやってくる！
みなさんこんにちは！アンシンサービス24の小林です。
今回のテーマは「悪徳リフォーム業者の屋根編」についてご紹介しますね。
ぜひ、ご参考にされてみてくださいね。
今回も私、アンシンサービス24の小林が、みなさんの疑問についてわかりやすくご説明させていただきますね。
悪徳業者に狙われる家・屋根編
今回は怒りシリーズです。
「狙われる家は・・・」
悪徳業者さんに狙われる家とは、ということでお話をします。
「屋根編」です。
30～40年前に流行ったソーラーパネル
屋根編といっても、いろいろあります。
30～40年前に流行ったのが温水ソーラーです。
屋根の傾斜にそってパネルをつけて、太陽の熱でパネルを温めて、温水を作るというシステムです。
これを某ソーラーメーカーの訪問販売員が、ガンガン営業に周っていました。
当時はインターネットがありませんでした。
なので、訪問販売員が各家のインターホンを押して周っていました。
私の知り合いにも、そういう業界の出身の人が結構います。
今回は屋根編なので、いろいろあります。
「屋根の上にソーラー」というのが、1つのキーワードになります。
当時のソーラーは太陽熱で、水を沸かしていました。
ところが、この10年くらいは太陽光で、電気を作っているパネルが増えてきました。
実際は両方あります。
なぜ、わざわざそんな話をするのかというと、ある理由があります。
結論からいうと「狙われるおうちは、屋根にソーラーパネルがついている」からです。
これはすごく単純な話です。
30～40年前は、訪問販売員が売り歩いていた
30～40年前は、ソーラーパネルは訪問販売員が売り歩いていました。
ということは、訪問販売員を受け入れていたお客様がいたということです。
あまりよい言葉ではありませんが、よくいう言葉で「丸い人、お客さん」。
私も何回もそういうフレーズを聞くことがありました。
そういうことで、ソーラーがいまだについているおうちは狙われています。
一時期、インターネットが流行る直前に、1度ソーラーパネルが問題になりました。
リフォーム詐欺とかもいっぱいありました。
訪問販売員の手口
その当時、訪問販売員は何を考えていたかというと、バーッと街を走って
「あの家ソーラーがついている」
「というは、もう1回いってもいける」
ということです。
訪問販売員の目印は何かというと、ソーラーがついているか、ついていないかです。
太陽光のパネルがついていると
最近は「太陽光のパネルの掃除をしませんか？」
昔は「温水器のパネルの掃除をしませんか？」
そんなところから近づいてきていました。
一旦、受け入れるとどうなるのか？
一旦、受け入れると、点検で屋根の上に昇ります。
次に何が起こるかというと、
「屋根の瓦、割れてますよ」
「あそこから水が入りますよ」
「瓦、落ちそうですよ」
「屋根の傾斜にある瓦、これがずれているから直したがいい」
など、あらゆる警告をしてきます。
今だったら、ドローンとかで、確認できます。
ただ、当時はお客さんが屋根の上に昇るとかがありませんでした。
業者さんから、いわれるままでした。
こんな感じで、高額な補修費用を払わされていました。
必要のないコーキング工事をやらされていました。
太陽光パネルの検査は、ただの切り口
要は太陽光パネルの検査はただの切り口です。
屋根に上がり、太陽光は異常なかったけど、
「でも、瓦ずれてますよ」
「雨漏りしますよ」
とかで、違う工事をすすめてきます。
家の中にも入ってくる
昔のソーラー温水器は、温水のホースがお風呂の蛇口につながっていました。
今度はそこから、
「お風呂の方もチェックさせてもらいます」
といって、家の中に入ってきます。
「タイルの目地が切れているから駄々漏れですよ」
「トイレの床が漏れていますよ」
など、次々いってきます。
一度、中に入れてしまうと、ありとあらゆるリフォームをすすめてきます。
なので、屋根にソーラーがついているおちうちは用心されてください。
「屋根の上に亀裂が入っている」
といわれると、お客さんはパニックになります。
一旦、落ち着いて身近な人にご相談されてください。
悪徳リフォーム業者についてご不明な点があれば、ぜひ一度アンシンサービス24にお問い合わせくださいね。
悪徳リフォーム業者に関するお客様のあらゆる疑問にお答えさせていただきますね。
2020年11月25日 4:07 PM |
カテゴリー ： 住宅設備 | タグ ：
